반응형 임대차계약2 대출 있는 집에 전세 들어가도 될까? 반드시 확인해야 할 체크리스트 대출 있는 집에 전세 들어가도 될까? 반드시 확인해야 할 체크리스트전세로 집을 구하다 보면 등기부등본에 근저당이 설정된 경우를 자주 마주하게 됩니다. 이는 집주인이 해당 주택을 담보로 대출을 받았다는 의미인데요, 이런 상황에서 전세 계약을 진행해도 괜찮을지 걱정이 앞설 수밖에 없습니다. 실제 보증금을 돌려받지 못하는 사고도 있기 때문에 꼼꼼한 확인이 필수입니다.1. 근저당 설정 확인은 필수입니다전입신고와 확정일자보다 근저당 설정일이 빠른 경우, 경매 시 은행이 보증금보다 먼저 배당받습니다. 따라서 등기부등본을 통해 반드시 대출 존재 여부와 설정일을 확인해야 합니다. 등기부등본은 정부 24에서 온라인으로 열람하거나 발급받을 수 있습니다.2. 특약만 믿고 계약하지 마세요계약서에 “잔금일에 대출 상환 후 등기.. 2025. 7. 1. 전세대출 연체 시 불이익은? 꼭 알아야 할 주의사항 전세대출 연체 시 불이익은? 꼭 알아야 할 주의사항전세 계약 만료가 다가오는데 집주인에게 보증금을 돌려받지 못하는 상황, 생각보다 많은 분들이 경험하는 현실입니다. 특히 전세대출을 받은 경우라면, 대출 만기를 연장하지 못하거나 연체가 발생할 수 있어 불안감이 커지게 되죠.이번 글에서는 전세대출 연체 시 발생할 수 있는 문제점과 대처 방법을 정리해 보았습니다. 집주인의 보증금 반환 지연으로 불이익을 받지 않도록, 아래 핵심 내용들을 꼭 체크해 보세요.📌 연체 시 신용점수는 바로 떨어지지 않아요전세대출을 연체하면 당연히 신용점수가 떨어질 거라 생각하기 쉽지만, 10만 원 이상, 5 영업일 이상 연체가 되어야 금융기관에 연체 정보가 공유됩니다. 즉, 5일 이내에 상환하면 신용점수에 큰 영향은 없습니다.단, .. 2025. 6. 21. 이전 1 다음 반응형
