반응형 부동산정책4 다시 오르는 서울 집값, 진짜 이유는? 다시 오르는 서울 집값, 진짜 이유는?2025년 6월 현재, 서울 아파트값이 다시 들썩이고 있습니다. 최근 6월 둘째 주 기준 서울 아파트값은 전주 대비 0.26% 상승하며, 무려 40주 만에 최고 상승률을 기록했습니다. 그런데 왜 지금 서울 집값이 다시 오르고 있는 걸까요? 오늘은 그 배경과 구조적인 흐름까지 자세히 살펴보겠습니다.1. 서울 집값 상승, 단순한 반등 아니다단순히 일시적 반등이라고 보기에는 힘들 정도로 상승세가 뚜렷합니다. 특히 마포(0.45%), 성동(0.47%) 등 강남 외 지역들도 강하게 오르고 있으며, 강남 3구는 여전히 높은 상승세를 기록 중입니다. 서초구(0.8%), 송파구(0.71%)는 지난 3월 토지거래허가구역 재지정 이후 주춤했던 흐름을 딛고 빠르게 회복하고 있죠.이러한 .. 2025. 6. 25. 무순위 청약, 다시 무주택자만 가능해졌어요 무순위 청약, 다시 무주택자만 가능해졌어요일명 ‘로또 청약’이라 불리던 무순위 청약 제도가 다시 한 번 개편됐습니다. 과열 양상이 이어지자 정부가 제도 정비에 나선 것인데요. 2025년 6월부터 달라진 무순위 청약 자격 및 실거주 기준을 한눈에 정리해 드릴게요.🏠 무순위 청약, 왜 다시 무주택자만 신청할 수 있게 됐을까?무순위 청약은 기존 당첨자의 계약 포기나 청약 미달로 인해 발생한 잔여 주택 물량을 다시 공급하는 제도입니다. 본래는 무주택자만 신청할 수 있었지만, 2023년 2월 이후 유주택자도 가능하도록 문턱이 낮아졌고, 이로 인해 청약 홈페이지가 마비될 정도의 과열 현상이 이어졌습니다.정부는 이러한 문제를 막기 위해 2025년 6월 10일부터 다시 무주택자만 무순위 청약에 참여할 수 있도록 제도.. 2025. 6. 18. 전세계약 전에 꼭 확인! 임대인 정보 열람 방법 전세계약 전에 꼭 확인! 임대인 정보 열람 방법전세 사기 예방의 가장 강력한 수단 중 하나는 ‘임대인 정보 확인’입니다. 예전에는 계약 전 임대인의 동의 없이는 그 사람의 신용 정보나 보증 이력 등을 알기 어려웠는데요. 이제는 제도 개선으로 계약 전에도 일정 조건을 충족하면 임대인 정보를 조회할 수 있게 되었습니다.임대인의 보증 이력까지 확인 가능해요새롭게 바뀐 제도에 따르면, 이제 임대인이 최근 3년간 전세금을 돌려주지 않은 이력이 있는지, 또는 다주택자인지 여부 등을 확인할 수 있습니다. 이 정보는 전세금을 돌려받지 못할 위험, 즉 보증 리스크를 객관적으로 판단하는 기준이 되기 때문에 임차인에게 매우 중요한 판단 자료가 됩니다.어떻게 조회할 수 있나요?① 예비 임차인이라면공인중개사를 통해 계약 의사가.. 2025. 6. 17. 출범한 새 정부, 부동산 시장은 어떻게 바뀔까? 출범한 새 정부, 부동산 시장은 어떻게 바뀔까?2025년 제21대 대통령 선거가 끝나며 새 정부가 출범했습니다. 부동산 시장은 정부 정책에 따라 급격한 변화를 겪기 때문에, 주택 구매를 고려 중인 분들이라면 지금이야말로 정책 방향을 면밀히 살펴야 할 때입니다.📌 새 정부의 주요 부동산 공약이번 정부는 전반적으로 부동산 규제를 완화하고, 공급을 확대하는 방향의 공약을 내세웠습니다. 특히 지방 다주택자와 상속주택 세제 완화가 주목받고 있으며, 종합부동산세, 양도소득세, 취득세 등 기존 부동산 관련 세금 정책에 유연성이 생길 가능성도 제기되고 있습니다.또한 투기 규제를 완화하면서도 세종시를 포함한 수도권 외 지역에 대한 행정 수도 기능 강화 등 지방균형발전 정책도 함께 추진됩니다.🏗️ 재건축·재개발 활성화.. 2025. 6. 12. 이전 1 다음 반응형
